Amir Arazi

O investidor brasileiro sempre viu em Miami um porto seguro para investimentos e também oportunidades de retorno, especialmente no setor imobiliário. "Há alguns anos o brasileiro tem destaque na lista dos estrangeiros que mais investem na Flórida", observa o consultor de investimentos em Miami Amir Arazi. Só no ano de 2015 a legião verde e amarela foi responsável pela compra de 10% de todos os imóveis adquiridos na cidade de Miami. Desde 2010 o movimento de compra de imóveis pelos brasileiros é marcante e tudo indica que 2019, passado o período eleitoral e as incertezas políticas, esse movimento ganhará ainda mais força. Contudo, um outro destino também passou a atrair a atenção dos brasileiros. Trata-se de Portugal! Um país que possui muitas semelhanças com Miami. Abordaremos neste artigo algumas delas. Clima bom o ano todo Portugal oferece clima ameno e temperaturas agradáveis praticamente o ano todo. Lisboa, que fica na região central do país, é a capital europeia com m...

Para muitos brasileiros Miami deixou   de ser apenas um destino turístico para ser um grande centro de investimentos. Segundo Amir Arazi, consultor de investimentos em Miami e sócio da Pinetree Advisors, o estado da Flórida reúne mais de 300 mil brasileiros que juntos movimentam bilhões em dólares todos os anos. “Os investimentos são nos mais variados setores, porém o setor imobiliário ainda é o preferido dos brasileiros”, afirma Amir. De fato, os brasileiros chegaram a comprar quase 5000 imóveis entre os anos de 2011 e 2015. Só em 2015, os brasileiros responderam por mais de 10% de tudo que foi adquirido em Miami no setor imobiliário. Desde 2010 os brasileiros sempre figuraram nas primeiras colocações do ranking de estrangeiros que mais compram. “Em 2010 Miami ainda se recuperava da crise de 2008 e os brasileiros tiveram um papel fundamental nesta recuperação”, observa Amir. Em 2016 a demanda caiu um pouco. A crise no Brasil e no mundo levaram a moeda brasileir...

Segundo Amir Arazi, consultor de investimentos e seguros da Pinetree Advisors, a contratação de um seguro de vida é a base para o planejamento familiar em todos os sentidos, inclusive o financeiro. "Poucos sabem, mas as apólices evoluiram muito e hoje contemplam uma série de situações que podem ser evitadas, minimizadas ou ainda compensadas em algum aspecto", orienta Amir Arazi. Amir comenta sobre a importância da proteção da renda familiar e o papel que o seguro de vida tem. "Um taxista, por exemplo, cai e quebra um braço ou torce o pé. Como vai trabalhar e trazer renda para honrar seus compromissos e prover para a família?", indaga Amir. O seguro de vida, nestas situações, podem oferecer benefícios que garantem a renda durante o período que o taxista, no exemplo citado, não puder trabalhar. A proteção à renda não é a única novidade no mundo dos seguros. As apólices trazem benefícios para sinistros corporativos, como o falecimento de um executivo chave da emp...

O consultor de investimentos Amir Arazi orienta sobre a importância do correto Planejamento Tributário Pré-Imigração. "Nem todos os investidores tomam o devido cuidado ou estudam a melhor estratégia tributária antes de se mudar para os EUA", alerta Amir Arazi. O impacto tributário pode ser consideravelmente caro, caso o correto planejamento são seja feito. A corretora e proprietária da imobiliária AMG International Realty, Heloisa Arazi, relata que nos quase 20 anos que atua como corretora no setor imobiliário da Flórida, sempre orientou seus clientes antes de ingressar no processo de compra a procurar bons advogados tributários e contadores. Heloisa conta com uma rede de parceiros de excelente reputação em Miami para referenciar a seus clientes. "É muito importante antes de comprar um imóvel ou de se mudar para os EUA, buscar a orientação de advogados tributários para que os impactos fiscais sejam minimizados, levando em consideração não só as leis americanas, mas tam...

A procura por imóveis na Flórida aumentou consideravelmente nos últimos anos, em especial por brasileiros e outros investidores latino-americanos, informa Amir Arazi, consultor de investimentos e sócio da Pinetree Advisors em Miami. Mesmo com a valorização do dólar a demanda por investimentos em imóveis nos EUA continua alta. Apesar de muitos investidores globais adquirirem imóveis para investimento, uma grande parte também compra pensando em se mudar e morar nos EUA. Contudo, poucos investidores preocupam-se com um adequado planejamento pré-imigratório, principalmente no que diz respeito ao campo tributário. Planejamento Tributário Pré-Imigração: "É preciso buscar orientação de advogados e contadores", orienta Amir Arazi Planejamento Tributário Pré-Imigração O Planejamento Tributário Pré-imigratório ou, em inglês, Pre-immigration Tax Planning, é o planejamento contábil, tributário e jurídico que avalia a melhor estratégia permitida pelas leis americanas e bras...

Você já ouviu falar nos chamados Mixed-Use Buildings, ou imóveis de uso misto? A tendência vem ganhando força no setor imobiliário. Segundo Amir Arazi, ela traz vantagens para moradores e também para investidores. Os Mixed-Use Imóveis são empreendimentos que combinam em um mesmo espaço unidades residenciais com outras de finalidades diferentes além de moradia, como escritórios, lojas, unidades hoteleiras, etc. Ao mesclar em um mesmo espaço lojas, estabelecimentos comerciais, escritórios, entretenimento e residências, os imóveis Mixed Use trazem inúmeros benefícios já que atendem às pricincipais necessidades urbanas: moradia, mobilidade, comércio e entretenimento.

Existem muitas verdades e mitos em relação ao papel que a chamada LLC (Limited Liability Company) cumpre no que tange investimentos estrangeiros nos EUA, pondera o consultor de investimentos Amir Arazi, sócio da Pinetree Advisors em Miami. O nome Limited Liability Company, se traduzido para o português, significa "Sociedade de Responsabilidade Limitada". Para os brasileiros, esse formato de empresa lembra um pouco a nossa "Sociedade LTDA". A grande vantagem deste tipo de empresa nos EUA é a proteção que ela supostamente ofereceria à pessoa física dos sócios. Amir Arazi alerta que há um equívoco muito grande na forma como esse modelo de empresa vem sendo empregado para viabilizar investimentos nos EUA. "É um equívoco pensar que apenas abrir uma LLC e comprar um imóvel pela empresa já eliminaria a aplicabilidade do imposto sucessório", diz Amir. Oren Arazi, irmão e sócio de Amir Arazi, diz que é necessário criar uma estrutura societária que envol...