Amir Arazi

O consultor de investimentos em Miami, Amir Arazi, entende que o mercado imobiliário de Miami ingressa agora em uma nova fase, com ótimas oportunidades de investimentos em imóveis. Amir baseia-se nos dados do Relatório Miami Report , divulgado em dezembro de 2018. Segundo o relatório não há uma quantidade grande de novos lançamentos para 2020, o que impacta diretamente a oferta, pressionando os preços dos imóveis. "Quem comprar agora poderá aproveitar um ótimo potencial de valorização", sugere Amir.  Ainda, segundo Amir Arazi, as incorporadoras estão com estoque alto dos lançamentos que já fizeram. "Os developers precisam primeiro terminar as vendas dos lançamentos que já possuem, para então se capitalizarem e investirem em novos lançamentos", observa Amir. "É um ótimo momento para negociar um imóvel na planta, aproveitando a receptividade que as incorporadoras tem de negociar os preços", orienta Amir. 

Após quase um ano da criação da lei que impôs um teto às deduções de impostos estaduais e municipais (impactando consideravelmente proprietários de imóveis em Nova York, caracterizada por ter impostos altíssimos), investidores de alta e altíssima renda voltaram seus olhos para o estado da Flórida, que oferece incentivos fiscais. "Indivíduos com altíssima renda podem obter benefícios consideráveis mudando para a Flórida", observa o consultor de investimentos Amir Arazi, da empresa Pinetree Advisors em Miami.  Saiba mais:  https://economia.uol.com.br/noticias/bloomberg/2019/01/11/miami-quer-atrair-ricos-que-fogem-dos-impostos-de-nova-york.htm

Nos últimos 25 anos, Miami deixou de ser um destino de férias, principalmente, e passou a ser reconhecida como uma das áreas de maior crescimento e importância global. Segundo dados do Miami Report, relatório anual que compartilha tendências e oportunidades nos vários setores do mercado imobiliário de Miami - lançado no início de dezembro, em São Paulo, pela IHB Brazil, empresa especializada na comercialização de imóveis internacionais para brasileiros -, 428 prédios foram construídos apenas na região sul da Flórida entre 1993 e 2017, com 74.888 unidades no total. Dessas, 83% foi vendido de 2011 a abril deste ano, sendo 20.008 apenas no sul da Flórida. Nesse período, foi registrado um aumento de 229% no valor dos imóveis, uma média de 9% ao ano. Saiba mais: https://www.braziliantimes.com/comunidade-brasileira/2018/12/07/miami-vive-melhor-momento-para-investimentos-de-brasileiros-em-imoveis-aponta-relatorio.html

Semana passada publicamos neste blog uma comparação entre as cidades de Miami e Portugal no artigo Miami ou Portugal: Os destinos preferidos do investidor brasileiro . Recentemente o jornal Folha de São Paulo publicou matéria apelidando Lisboa de "A nova Miami". Segundo Amir Arazi as duas cidades guardam muitas semelhanças. O fluxo crescente de estrangeiros em Portugal, especialmente de brasileiros, seja para passear ou morar, já influenciou de forma considerável o valor do metro quadrado no país. "Não foi só o preço do pastel de nata que subiu", brinca Amir Arazi. Para ler o artigo na íntegra acesse:  https://www1.folha.uol.com.br/turismo/2018/06/mercado-imobiliario-em-alta-da-apelido-de-nova-miami-a-lisboa.shtml

Amir Arazi escolheu para você este artigo do Terra: O ano de 2018 ainda não terminou, mas já registra um aumento de 40% na procura de brasileiros interessados em investir no estado americano, segundo a Oxford Group, maior empresa brasileira de consultoria sobre imóveis nos EUA. Entre os principais motivos estão a queda dos impostos de 35% para 21% para as empresas criada no governo Trump e a maior segurança pessoal, jurídica e institucional. Saiba mais:  https://www.terra.com.br/noticias/dino/por-que-tantos-brasileiros-estao-investindo-em-imoveis-no-exterior,59db13a1b3910da2401600c3542c1dc1giji0ixe.html Fonte: Terra.com.br

O investidor brasileiro sempre viu em Miami um porto seguro para investimentos e também oportunidades de retorno, especialmente no setor imobiliário. "Há alguns anos o brasileiro tem destaque na lista dos estrangeiros que mais investem na Flórida", observa o consultor de investimentos em Miami Amir Arazi. Só no ano de 2015 a legião verde e amarela foi responsável pela compra de 10% de todos os imóveis adquiridos na cidade de Miami. Desde 2010 o movimento de compra de imóveis pelos brasileiros é marcante e tudo indica que 2019, passado o período eleitoral e as incertezas políticas, esse movimento ganhará ainda mais força. Contudo, um outro destino também passou a atrair a atenção dos brasileiros. Trata-se de Portugal! Um país que possui muitas semelhanças com Miami. Abordaremos neste artigo algumas delas. Clima bom o ano todo Portugal oferece clima ameno e temperaturas agradáveis praticamente o ano todo. Lisboa, que fica na região central do país, é a capital europeia com m

Para muitos brasileiros Miami deixou   de ser apenas um destino turístico para ser um grande centro de investimentos. Segundo Amir Arazi, consultor de investimentos em Miami e sócio da Pinetree Advisors, o estado da Flórida reúne mais de 300 mil brasileiros que juntos movimentam bilhões em dólares todos os anos. “Os investimentos são nos mais variados setores, porém o setor imobiliário ainda é o preferido dos brasileiros”, afirma Amir. De fato, os brasileiros chegaram a comprar quase 5000 imóveis entre os anos de 2011 e 2015. Só em 2015, os brasileiros responderam por mais de 10% de tudo que foi adquirido em Miami no setor imobiliário. Desde 2010 os brasileiros sempre figuraram nas primeiras colocações do ranking de estrangeiros que mais compram. “Em 2010 Miami ainda se recuperava da crise de 2008 e os brasileiros tiveram um papel fundamental nesta recuperação”, observa Amir. Em 2016 a demanda caiu um pouco. A crise no Brasil e no mundo levaram a moeda brasileira a